Construcciones en 2 segundo o 3 tercer nivel.
En cuanto a los proyectos en segundo nivel o tercer nivel, como primer punto debe pasar la evaluación para verificar si es correcto o no desde el punto de vista estructural de su casa el construir un segundo o tercer nivel, si pasa la evaluación se realizara un diseño preliminar y presupuesto preliminar.
La evaluación incluye lo siguiente:
- Análisis de la estructura existe.
- Cimientos. (Con martillo, cincel, macho y punta, piocha, etc. abrimos un orificio en una esquina, para verificar los cimientos).
- Áreas de acero requeridas en: columnas y vigas. (Con un martillo y un cincel abrimos un orificio para medir el acero).
- Levantamiento. (Medición del área).
- Si pasa la evaluación se realizara un diseño preliminar.
- Si pasa la evaluación se realizara un presupuesto preliminar.
No se puede realizar un segundo nivel con prefabricados de concreto, si se desea realizar un segundo nivel con casas de contenedores, la losa debe tener un entramado de vigas especial.
El financiamiento es por medio del banco Crédito Hipotecario Nacional De Guatemala (CHN). Con prestamos hipotecarios de cuota nivelada o sobre saldo si califica, cuenta con seguro de daños y de vida, el formulario de pre-clasificación es el primer requisito y esta en el siguiente enlace: formulario CHN
Todo el proceso con Casas Optimus, S.A. Es flexible, usted puede dar o no enganche, puede proyectar sus cuotas desde 25, 20, 15, 10, y 5 años, todo dependerá de sus ingresos mensuales y deudas, también puede optar por otra entidad financiera y si usted no gusta usar el financiamiento usted puede pagar al contado por faces según el cronograma de obra del proyecto.
Sistema de cantidades personalizadas
En este sistema solo deberá ingresar la cantidad de dinero que desee prestar al banco Crédito Hipotecario Nacional De Guatemala (CHN). Y el sistema calculara por usted las cuotas a pagar, capital, interés y seguros. (Si deseas una mejor visualización usa tu computadora o tableta).
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Lo que incluye cada vivienda de madera de lujo
– Acabados finos.
– Pisos, Bali miel, de 15 x 60. (primer nivel).
– Piso de madera laminado Q 140.00 el metro cuadrado. (Segundo nivel).
– Piso para balcones antigua rojo, cajas de 16 piezas para balcones.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Zócalo de pino impregnado con tinte a su elección.
– Puertas y ventanas de pino impregnado, diseñadas a su elección.
– Teja royal romana.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Gradas de madera, pino impregnado.
– Tabla-yeso anti-moho, enmasillado, lijado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– Tabla-roca, repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Sika 1 para duchas.
– Pintura waterlok para 5 años en áreas de cubierta donde sea requerido.
– Film de polietileno para los cimientos, para evitar humedad por capilaridad.
– Concreto de limpieza en todas las cimentaciones.
– Sika Acril-techo 5.
– Sika Malla Poliester.
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Machimbre de pino impregnado.
– Recubrimiento de madera del exterior del núcleo. (por carga del viento).
– Pintura interior, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica, fuerza y fibra óptica.
– Tierra física cuatro varillas de cobre.
Lo que incluye cada vivienda de madera estándar
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado. (primer nivel).
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado. (Segundo nivel).
– Piso para balcones antigua rojo, cajas de 16 piezas para balcones.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos. (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Puertas y ventanas de PVC blanco vidrio claro.
– Teja de cemento.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Gradas de madera, pino impregnado.
– Tabla-yeso anti-moho, enmasillado, lijado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– Tabla-roca, repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Machimbre de pino impregnado.
– Pintura interior, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica y fuerza.
Lo que incluye cada vivienda de concreto de lujo
– Acabados finos.
– Pisos, Bali miel, de 15 x 60. (primer nivel).
– Piso de madera laminado Q 140.00 el metro cuadrado. (Segundo nivel).
– Piso para balcones antigua rojo, cajas de 16 piezas para balcones.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Zócalo de pino impregnado con tinte a su elección.
– Puertas y ventanas de pino impregnado, diseñadas a su elección.
– Teja royal romana.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Gradas de madera, pino impregnado.
– Repellado, alisado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– Repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Sika 1 para duchas.
– Pintura waterlok para 5 años en áreas de cubierta donde sea requerido.
– Film de polietileno para los cimientos, para evitar humedad por capilaridad.
– Concreto de limpieza en todas las cimentaciones.
– Sika Acril-techo 5.
– Sika Malla Poliester.
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Pintura interior, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Pintura exterior, libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica, fuerza y fibra óptica.
– Tierra física cuatro varillas de cobre.
Lo que incluye cada vivienda de concreto estándar
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado. (primer nivel)
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado. (Segundo nivel).
– Piso para balcones antigua rojo, cajas de 16 piezas para balcones.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Puertas y ventanas de PVC blanco vidrio claro.
– Teja de cemento.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Gradas de concreto.
– Repellado, alisado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– Repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Pintura interior, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Pintura exterior, libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica y fuerza.
Lo que incluye cada vivienda de ladrillo de lujo
– Acabados finos.
– Pisos, Bali miel, de 15 x 60. (primer nivel).
– Piso de madera laminado Q 140.00 el metro cuadrado. (Segundo nivel).
– Piso para balcones antigua rojo, cajas de 16 piezas para balcones.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Zócalo de pino impregnado con tinte a su elección.
– Puertas y ventanas de pino impregnado, diseñadas a su elección.
– Teja royal romana.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Gradas de madera, pino impregnado.
– En techos: repellado, alisado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– En duchas: repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Sika 1 para duchas.
– Pintura waterlok para 5 años en áreas de cubierta donde sea requerido.
– Film de polietileno para los cimientos, para evitar humedad por capilaridad.
– Concreto de limpieza en todas las cimentaciones.
– Sika Guater 70.
– Sika Acril-techo 5.
– Sika Malla Poliester.
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Pintura interior en techos, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica, fuerza y fibra óptica.
– Tierra física cuatro varillas de cobre.
Lo que incluye cada vivienda de ladrillo estándar
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado. (primer nivel)
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado. (Segundo nivel).
– Piso para balcones antigua rojo, cajas de 16 piezas para balcones.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Puertas y ventanas de PVC blanco vidrio claro.
– Teja de cemento.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Gradas de concreto.
– En techos: repellado, alisado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– En duchas: repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Sika Guater 70.
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Pintura interior en techos, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica y fuerza.
Lo que incluye cada vivienda prefabricada de concreto
– Acabados finos.
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Ventanas de aluminio.
– Puertas exteriores metálicas, interiores MDF.
– Teja de cemento.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Repellado, alisado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– Repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Pintura waterlok para 5 años en áreas de cubierta donde sea requerido.
– Sika Acril-techo 5
– Sika Malla Poliester
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Pintura interior, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica y fuerza.
Lo que incluye cada casa modular móvil
– Acabados finos.
– Pisos PVC imitación madera.
– Artefactos para la casa modular de lujo. (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Ventanas de PVC blanco vidrio claro.
– Puertas exteriores metálicas, interiores MDF.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Tabla-yeso, enmasillado, lijado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– Tabla-roca, repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Pintura waterlok para 5 años en puntos críticos de la cubierta. (Casa modular de lujo).
– Sika Acril-techo 5 en puntos críticos de la cubierta. (Casa modular de lujo).
– Sika Malla Poliester en puntos críticos de la cubierta. (Casa modular de lujo).
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Código de acero Q 235 y Q 345 acero estructural ASTM A 36.
– Control de calidad ISO 9001-2000.
– Panel sándwich de lana de vidrio a prueba de fuego, aislamiento acústico, preservación del calor y resistencia a los terremotos.
– Resistencia al viento grado 11.
– Resistencia a los terremotos grado 7.
– Pintura exterior al horno, electrostática o Powder coating.
– Pintura interior en acero, al horno, electrostática o Powder coating.
– Pintura interior en tabla-yeso o tabla-roca, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica y fuerza.
– Vida útil sin mantenimiento 20 años, no incluye cuando le han hecho rayones.
– Si usted escoge solo material, se incluirá solamente el acero, puertas, ventanas, muros, techo y piso. (La instalación corre por su cuenta).
A continuación respondemos algunas cuestiones
¿En donde construye Casas Optimus, S.A.?
En Guatemala principalmente pero también internacionalmente y universalmente.
¿El adquirir una casa con Casas Optimus, S.A. Incluye todos los tramites para la ejecución de la misma?
Si, incluye todos los tramites, firmas y licencias. (El valor de la licencia no)
¿El valor de las casas incluye la planificación detallada?
No, la planificación detallada se paga por aparte dependiendo la complejidad del proyecto.
¿Solo con acabados de lujo construye Casas Optimus, S.A.?
No, usted puede solicitar un presupuesto con acabados standar.
¿Las casas incluyen sistemas de generación de energía renovable y reciclaje de agua?
No, pero usted los puede integrar por un costo adicional.
¿Se puede construir una casa sostenible con cualquier material?
Si, todo dependerá del contexto nacional de cada país y de los objetivos que este país desee alcanzar.
¿Se puede adquirir un casa sin enganche?
Si, como también usted puede dar mas o bien el establecido, como usted guste planificarlo.
¿A cuanto tiempo están proyectadas las cuotas?
A 25 años, pero como manejamos prestamos hipotecarios de cuota nivelada o sobre saldo si califica, usted puede terminar pagando en un plazo mas corto dependiendo lo que haya abonado o bien hacer que sus cuotas vayan decreciendo cada vez mas.
¿Se puede proyectar a un plazo mas corto?
Por su puesto, a 20, 15, 10 y 5 años.
¿Que requisitos se necesita?
Ver, descargar y llenar el formulario de pre-clasificación que pide el banco en la siguiente pestaña a la derecha.
¿Cuanto es el tiempo de ejecución de las viviendas?
Una vez adquirida la licencia, en casas pequeñas 4 meses y grandes 6 meses, en casas prefabricadas pequeñas 1 mes, grandes 2 meses y medio.
¿Incluye el movimiento de tierra?
No, ya que no sabemos la pendiente de su terreno.
¿Se puede pagar al contado?
Si, por fases dependiendo la planificación detallada del proyecto.
¡Haz clic en la imagen y descarga el formulario!
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Lo que incluye cada vivienda de madera de lujo
– Acabados finos.
– Pisos, Bali miel, de 15 x 60. (primer nivel).
– Piso de madera laminado Q 140.00 el metro cuadrado. (Segundo nivel).
– Piso para balcones antigua rojo, cajas de 16 piezas para balcones.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Zócalo de pino impregnado con tinte a su elección.
– Puertas y ventanas de pino impregnado, diseñadas a su elección.
– Teja royal romana.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Gradas de madera, pino impregnado.
– Tabla-yeso anti-moho, enmasillado, lijado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– Tabla-roca, repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Sika 1 para duchas.
– Pintura waterlok para 5 años en áreas de cubierta donde sea requerido.
– Film de polietileno para los cimientos, para evitar humedad por capilaridad.
– Concreto de limpieza en todas las cimentaciones.
– Sika Acril-techo 5.
– Sika Malla Poliester.
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Machimbre de pino impregnado.
– Recubrimiento de madera del exterior del núcleo. (por carga del viento).
– Pintura interior, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica, fuerza y fibra óptica.
– Tierra física cuatro varillas de cobre.
Lo que incluye cada vivienda de madera estándar
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado. (primer nivel).
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado. (Segundo nivel).
– Piso para balcones antigua rojo, cajas de 16 piezas para balcones.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos. (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Puertas y ventanas de PVC blanco vidrio claro.
– Teja de cemento.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Gradas de madera, pino impregnado.
– Tabla-yeso anti-moho, enmasillado, lijado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– Tabla-roca, repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Machimbre de pino impregnado.
– Pintura interior, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica y fuerza.
-
Lo que incluye cada vivienda de concreto de lujo
– Acabados finos.
– Pisos, Bali miel, de 15 x 60. (primer nivel).
– Piso de madera laminado Q 140.00 el metro cuadrado. (Segundo nivel).
– Piso para balcones antigua rojo, cajas de 16 piezas para balcones.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Zócalo de pino impregnado con tinte a su elección.
– Puertas y ventanas de pino impregnado, diseñadas a su elección.
– Teja royal romana.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Gradas de madera, pino impregnado.
– Repellado, alisado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– Repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Sika 1 para duchas.
– Pintura waterlok para 5 años en áreas de cubierta donde sea requerido.
– Film de polietileno para los cimientos, para evitar humedad por capilaridad.
– Concreto de limpieza en todas las cimentaciones.
– Sika Acril-techo 5.
– Sika Malla Poliester.
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Pintura interior, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Pintura exterior, libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica, fuerza y fibra óptica.
– Tierra física cuatro varillas de cobre.
Lo que incluye cada vivienda de concreto estándar
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado. (primer nivel)
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado. (Segundo nivel).
– Piso para balcones antigua rojo, cajas de 16 piezas para balcones.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Puertas y ventanas de PVC blanco vidrio claro.
– Teja de cemento.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Gradas de concreto.
– Repellado, alisado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– Repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Pintura interior, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Pintura exterior, libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica y fuerza.
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Lo que incluye cada vivienda de ladrillo de lujo
– Acabados finos.
– Pisos, Bali miel, de 15 x 60. (primer nivel).
– Piso de madera laminado Q 140.00 el metro cuadrado. (Segundo nivel).
– Piso para balcones antigua rojo, cajas de 16 piezas para balcones.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Zócalo de pino impregnado con tinte a su elección.
– Puertas y ventanas de pino impregnado, diseñadas a su elección.
– Teja royal romana.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Gradas de madera, pino impregnado.
– En techos: repellado, alisado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– En duchas: repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Sika 1 para duchas.
– Pintura waterlok para 5 años en áreas de cubierta donde sea requerido.
– Film de polietileno para los cimientos, para evitar humedad por capilaridad.
– Concreto de limpieza en todas las cimentaciones.
– Sika Guater 70.
– Sika Acril-techo 5.
– Sika Malla Poliester.
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Pintura interior en techos, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica, fuerza y fibra óptica.
– Tierra física cuatro varillas de cobre.
Lo que incluye cada vivienda de ladrillo estándar
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado. (primer nivel)
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado. (Segundo nivel).
– Piso para balcones antigua rojo, cajas de 16 piezas para balcones.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Puertas y ventanas de PVC blanco vidrio claro.
– Teja de cemento.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Gradas de concreto.
– En techos: repellado, alisado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– En duchas: repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Sika Guater 70.
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Pintura interior en techos, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica y fuerza.
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Lo que incluye cada vivienda prefabricada de concreto
– Acabados finos.
– Pisos, Q 100.00 el metro cuadrado.
– Azulejos, cajas de Q 100.00 de 24 piezas a su elección.
– Artefactos (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Ventanas de aluminio.
– Puertas exteriores metálicas, interiores MDF.
– Teja de cemento.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Repellado, alisado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– Repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Pintura waterlok para 5 años en áreas de cubierta donde sea requerido.
– Sika Acril-techo 5
– Sika Malla Poliester
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Pintura interior, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica y fuerza.
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Lo que incluye cada casa modular móvil
– Acabados finos.
– Pisos PVC imitación madera.
– Artefactos para la casa modular de lujo. (Lavamanos, inodoros y mezcladoras estándar).
– Ventanas de PVC blanco vidrio claro.
– Puertas exteriores metálicas, interiores MDF.
– Instalaciones hacia candelas municipales.
– Tabla-yeso, enmasillado, lijado y pintado con pintura 100% látex libre de COVs, color a su elección.
– Tabla-roca, repellado, ensabietado y colocación de azulejo.
– Pintura waterlok para 5 años en puntos críticos de la cubierta. (Casa modular de lujo).
– Sika Acril-techo 5 en puntos críticos de la cubierta. (Casa modular de lujo).
– Sika Malla Poliester en puntos críticos de la cubierta. (Casa modular de lujo).
– Concreto cimentación 3,000 psi.
– Acero Normas ASTM grado 40 y 70 donde se requiera.
– Código de acero Q 235 y Q 345 acero estructural ASTM A 36.
– Control de calidad ISO 9001-2000.
– Panel sándwich de lana de vidrio a prueba de fuego, aislamiento acústico, preservación del calor y resistencia a los terremotos.
– Resistencia al viento grado 11.
– Resistencia a los terremotos grado 7.
– Pintura exterior al horno, electrostática o Powder coating.
– Pintura interior en acero, al horno, electrostática o Powder coating.
– Pintura interior en tabla-yeso o tabla-roca, 100% látex libre de COVs. (El color que desee).
– Todo tipo de instalación, sanitaria, lumínica y fuerza.
– Vida útil sin mantenimiento 20 años, no incluye cuando le han hecho rayones.
– Si usted escoge solo material, se incluirá solamente el acero, puertas, ventanas, muros, techo y piso. (La instalación corre por su cuenta).
- Preguntas
-
A continuación respondemos algunas cuestiones
¿En donde construye Casas Optimus, S.A.?En Guatemala principalmente pero también internacionalmente y universalmente.
¿El adquirir una casa con Casas Optimus, S.A. Incluye todos los tramites para la ejecución de la misma?
Si, incluye todos los tramites, firmas y licencias. (El valor de la licencia no)
¿El valor de las casas incluye la planificación detallada?
No, la planificación detallada se paga por aparte dependiendo la complejidad del proyecto.
¿Solo con acabados de lujo construye Casas Optimus, S.A.?
No, usted puede solicitar un presupuesto con acabados standar.
¿Las casas incluyen sistemas de generación de energía renovable y reciclaje de agua?
No, pero usted los puede integrar por un costo adicional.
¿Se puede construir una casa sostenible con cualquier material?
Si, todo dependerá del contexto nacional de cada país y de los objetivos que este país desee alcanzar.
¿Se puede adquirir un casa sin enganche?
Si, como también usted puede dar mas o bien el establecido, como usted guste planificarlo.
¿A cuanto tiempo están proyectadas las cuotas?
A 25 años, pero como manejamos prestamos hipotecarios de cuota nivelada o sobre saldo si califica, usted puede terminar pagando en un plazo mas corto dependiendo lo que haya abonado o bien hacer que sus cuotas vayan decreciendo cada vez mas.
¿Se puede proyectar a un plazo mas corto?
Por su puesto, a 20, 15, 10 y 5 años.
¿Que requisitos se necesita?
Ver, descargar y llenar el formulario de pre-clasificación que pide el banco en la siguiente pestaña a la derecha.
¿Cuanto es el tiempo de ejecución de las viviendas?
Una vez adquirida la licencia, en casas pequeñas 4 meses y grandes 6 meses, en casas prefabricadas pequeñas 1 mes, grandes 2 meses y medio.
¿Incluye el movimiento de tierra?
No, ya que no sabemos la pendiente de su terreno.
¿Se puede pagar al contado?
Si, por fases dependiendo la planificación detallada del proyecto.
- Formulario
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